Leidekkersweg 30, Woerden

Leidekkersweg 30, Woerden

Categorie:
Bedrijfspanden & winkels
Vraagprijs:
€ 1.000,- per maand

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Barwoutswaarder” een bedrijfshal van 120 m² op de begane grond, met een verdiepingsvloer van 37 m², lichtstraat, drie parkeerplaatsen voor de bedrijfshal.

Deze bedrijfshal is gelegen ten westen van Woerden op een terrein van soortgelijke bedrijfshallen. Op dit gedeelte is een diversiteit aan lokaal tot regionaal opererende bedrijven.

Afmetingen bedrijfshal:
Lengte: 16.00 meter
Breedte: 7.35 meter
Hoogte: begane grond voorste gedeelte 6.70 meter
Hoogte: verdieping 3.10 meter (gedeeltelijk)

Bedrijfsoppervlakte:
120 m² bedrijfsruimte op de begane grond
37 m² bedrijfsruimte op de verdieping


KOPEN IS BESPREEKBAAR.

Indeling

De bedrijfsruimte op de begane grond is voorzien van een tegelvloer. Er is een loop- en overheaddeur toilet.
Via de stalentrap naar de eerste verdieping Deze gedeeltelijke verdieping is van hout en staal.

Bijzonderheden

Vanaf de Rijksweg A12 is de bedrijfshal in 10 autominuten te bereiken.
De bushalte is op loopafstand met rechtstreekse verbindingen met station.

Deze bedrijfsruimte is voorzien van:
tegelvloer op de begane grond
houtenvloer op de verdieping
Overheaddeur
separate loopdeur
daglichttoetreding doormiddel van daklichtkoepel en ruiten aan de voorzijde.
verlichtingsarmaturen
heater verwarming in de hal
toilet.

Parkeren
3 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de bedrijfshal

Conform bestemmingsplan “Barwoutswaarder, Polanen en Putkop” heeft de locatie de bestemming Bedrijventerrein.
Ter plaatse mogen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3.1, alsmede bedrijfsgebonden kantoren en productie gebonden detailhandel (beiden ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie) gevestigd worden. Tevens is de functieaanduiding “Specifieke vorm van bedrijf, bedrijfsverzamelgebouw” van toepassing en ligt het terrein in de gebiedsaanduiding “Geluidzone, Industrie”.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. (kortere huurperiode is bespreekbaar)

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli 2003.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

Kenmerken

Postcode
3449 JJ
Bouwjaar
2000
Inhoud
820 m³
Perceel oppervlakte
200 m²
Balkon
Nee
Garage
Nee
Berging
Nee
Tuin
Nee
Terug naar overzicht