Groenendaal 21, Woerden

Groenendaal 21, Woerden

Categorie:
Woningen & appartementen
Vraagprijs:
€ 695.000,- k.k.
Documenten:

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Comfortabel en authentiek wonen in een historische pand midden in het centrum van Woerden.

De Kazerne staat in het kloppende hart van Woerden, pal aan het Kerkplein. Het historische pand met allure is omringt door winkels en restaurants. De in classicistische stijl gebouwde blikvanger dateert uit een tijd dat de Staten van Holland een versterking van de Hollandse Waterlinie als verdediging van het gewest Holland noodzakelijk achten. Eind 1790 was het gebouw grotendeels voltooid. Het elegante gebouw bestaat uit drie vleugels: aan de Groenendaal, de Kazernestraat en aan de Willemshof. De langgerekte vleugels omsluiten een knus binnenplein. Tot 1879 werd de Kazerne als garnizoen gebruikt. Later werd het nog sporadisch ingezet als onderdak voor militairen. Van 1951 tot 1961 woonden oud-KNIL militairen er met hun gezinnen. In 1976 werd, na een restauratie, het politiebureau in het monument gevestigd.

In 2006 is de Kazerne volledig gerestaureerd en werden op de verdiepingen vijf royale appartementen ingericht. Dit loft heeft een schitterend uitzicht over het grote Kerkplein naar de laatgotische Petruskerk uit 1450 en de aangrenzende kerktuin. Het loft is hoogwaardig afgewerkt heeft een royale living, hoge plafonds, grote ramen en tal van karakteristieke details.

Indeling

Via een gezamenlijk entree komt u binnen in een licht trappenhuis naar de entree van het loft dat gelegen is op de eerste en tweede verdieping.

1e verdieping

Entree, hal, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein. Via de hal naar de ruime, lichte eetkeuken van 38 m² met kookeiland en uitzicht op de knusse binnenplaats. In het verlengde van de eetkeuken de royale rechthoekige woonkamer van 71 m² met uitzicht op de Kazerneplein (binnenplaats), de Groenendaal en aan de voorzijde over het grote Kerkplein. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard met afstandsbediening, heeft grote authentieke schuiframen met voorzetramen en een plafondhoogte van ruim 3.00 meter. De vloer op deze verdieping is voorzien van een gietvloer en de wanden alsmede de plafonds zijn licht en glad. Tussen de eetkeuken en de woonkamer is de trapopgang en aan de achterzijde een diepe trapkast.

2e verdieping

Trapopgang, lichte overloop, slaapkamer van 27 m2. met luxe inbouwkasten. Deze slaapkamer is gelegen aan de Groenendaal zijde. Terug naar de overloop. Via de lange gang toegang naar twee badkamers, ruime bergingsruimte en de tweede, lichte slaapkamer met uitzicht over het Kerkplein. Verder is er een aparte ruimte met de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Door de vele ramen en de dakvensters in de badkamer, is er veel daglicht aanwezig. De kapconstructie is authentiek; de originele balken uit 1790 zijn behouden gebleven en verklappen de monumentale signatuur. Deze gehele verdieping, behoudens de badkamers, is voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden

Inbouwkeuken is voorzien van:
- twee koelkasten
- vrieskast
- vaatwasmachine
- stoomoven
- elektrische oven/magnetron
- koffiemachine
- gaskookplaat met wokbrander en twee bakplaten
- afzuigkap.
- De apparaten zijn van Miele.

Luxe badkamer op de 2de verdieping:
- inloopdouche met douchewand
- ligbad
- wastafelmeubel
- wandcloset

Luxe badkamer op de 2de verdieping:
- kwartronde douchebak met douchescherm
- wastafelmeubel
- wandcloset.

Techniek:
- Nefit cv ketel met indirect gestookte boiler.
- Warmwater leiding is voorzien van een retourleiding zodat u altijd snel over warmwater beschikt op de tappunten.

Sfeerhaard in de woonkamer met afstandbediening.

Service kosten: 220 euro per maand.

Wonen in het centrum in een monumentaal pand.
Parkeerfaciliteiten op korte afstand
Externe berging in de direct opgeven.
Authentieke ornamenten en schuiframen
Hoge plafonds
Eetkeuken met hoogwaardig apparatuur
twee slaapkamers
Intercom aanwezig
Uitzicht op het Kerk- en Kazerneplein

WOERDEN:
De gemeente Woerden bestaat uit ca 50.000 inwoners met een uitgebreid voorzieningenpakket van met onder meer vele basisscholen, voortgezet onderwijs van lagere technisch onderwijs tot aan Gymnasium, een streekziekenhuis, sportverenigingen en vele winkels in het centrum.

Woerden ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen 8 minuten op de A12, in circa 20 minuten op de A2 en binnen 55 minuten van de luchthaven (Schiphol).

Woerden, centraal gelegen in het Groene Hart, heeft een bruisend centrum met volop parkeergelegenheid, op korte afstand van het station, met al haar monumentale panden, modieuze kledingwinkels, warme bakkers, ambachtelijke slager en bruine cafés. Aangrenzend het nieuwe en gezellige stadsplein met zonnige terrassen en restaurants van uiteenlopende stijl en smaak. Woerden is door haar centrale ligging in het Groene Hart het ideale start- en finishpunt voor wandel- en fietsroutes.

Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen of wilt het loft bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.

Fotografie:
TEXT EXTRA Daniëlle Verweij

Kenmerken

Postcode
3441 BC
Bouwjaar
2006
Gebruiks opp. wonen
191 m²
Inhoud
755 m³
Overige inpandige ruimten
16 m²
Externe bergruimten
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Balkon
Nee
Garage
Nee
Berging
Ja
Tuin
Nee
Terug naar overzicht