Guldendreef 27, Woerden

Guldendreef 27, Woerden

Categorie:
Woningen & appartementen
Vraagprijs:
€ 292.500,- k.k.

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Ruime goed onderhouden tussenwoning aan een rustige, brede straat met veel parkeerplaatsen in de populaire wijk "Snel en Polanen". De tussenwoning heeft een vierkante, lichte op het zuidwesten gelegen woonkamer, moderne inbouwkeuken, telt vier slaapkamers, twee badkamers en gezellige tuin met een vrijstaande houten berging en staat op een perceel grond van 109 m².
De woning is gelegen op korte afstand van het station, het winkelcentrum, scholen, de bushalte, de binnenstad en de op- en afritten van de A12.
Schuin aan de overzijde is een speelterrein.

Indeling

Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, trapkast, trapopgang, bijna vierkante, lichte, op het zuidwesten gelegen woonkamer. eetkeuken met een moderne, luxe inbouwkeuken. De lichte inbouwkeuken is voorzien van een grote koelkast, 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De vloer is voorzien van Lamel- parket met een toplaag van eiken.

1e verdieping

Overloop, trapopgang, twee slaapkamer aan de achterzijde van 2.10 x 4.50 en 2,60 x 4,50. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer van 2,60 x 2,80. Inpandige ruimte voor de wasmachine, droger cv-ketel en M.V. ventilatie box. Verder op deze verdieping de badkamer met kunststof ligbad, doucheruimte en wastafel. De vloer is, behoudens de badkamer, voorzien van laminaat.

2e verdieping

In 2012 is de 2e verdieping op de woning gebouwd volgens het basis ontwerp. De verdieping heeft één grote slaapkamer met veel beglazing aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is een brede vensterbank en aan de achterzijde de 2de badkamer. De strak uitgevoerde, moderne badkamer heeft een inloop badkamer enerzijds met wandcloset anderzijds en een grote wastafel aan de voorzijde. Alle kranen zijn ingebouwd. De vloer op deze verdieping is voorzien van een vuren houtenvloer.
Deze verdieping is eenvoudig te verbouwen naar 2 slaapkamers.

Tuinen

Goed verzorgde achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden

2014 inbouwkeuken
2017 vaatwasser vernieuwd in de inbouwkeuken
2012 Rehema combi cv ketel
2012 dakopbouw geplaatst (2e verdieping)
2012 badkamer geïnstalleerd op de 2e verdieping
2013 / 2014 voorzijde geschilderd
2015 toiletruimte op de begane grond gerenoveerd.
2018 voorzijde geschilderd.
De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. De 2e verdieping heeft HR++ glas.

Een van de open en gezellige plaatsen aan de Oude rijn is Woerden. Indrukwekkende en elegante historische monumenten geven de stad een eigen karakter. Het levendige centrum met een ruime keuze aan winkels, restaurants, cafés en terrassen is uitnodigend en ligt op fietsafstand van uw woning.

In het sfeervolle Woerden met deels beschermd stadsgezicht voelt u zich vast en zeker helemaal thuis. Uiteenlopende evenementen creëren een bruisende gemeenschap. Verder zijn er hockey-, tennis-, voetbal- en andere sportverenigingen.
Even ontspannen op de golfbaan? Binnen vijftien autominuten kunt u afslaan op één van de twee golfclubs die in de directe omgeving liggen. Zoekt u gewoon rust? Mooi, de natuur is overal rondom Woerden.

Woerden is de hoofdstad van het Groene Hart. De verschillende gebieden binnen het Groene Hart van Holland hebben hun eigen karakter en uitstraling. Ieder gebied is uniek qua ligging, landschap en cultuurhistorie. Samen maken zij het Groene Hart van Holland een bijzonder landschap.

Voor kinderen vormt Woerden een fantastische plek om op te groeien. Er is ruimte om te spelen en ontdekken. Bovendien kent Woerden goede scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs. Van VMBO tot Gymnasium. Utrecht, Amsterdam en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Naast een NS-station zijn de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam dichtbij.

Randstad
In ongeveer 20 minuten bent u in Utrecht. Amsterdam is met een kleine 40 kilometer en 35 autominuten naar Rotterdam.

Horeca
Er zijn talloze restaurants in de directe omgeving. Het aanbod varieert van gemoedelijke brasserieën tot exquise sterrenrestaurants. in het oude stadscentrum van Woerden is het ook goed toeven. Er zijn inmiddels tientallen restaurants, bistro's, kroegjes en lunchrooms. op en rond het Kerkplein in Woerden is het elke dag een gezellige drukte.

Beleving
er is haast elke week wel een evenement te beleven in Woerden. Van Koeiemarkt tot vakantieweek. Woerden bruist. Voor ieder wat wils, jong en oud. Het voordeel is dat u het zelf op kan zoeken. als u geen drukte wenst, blijft u thuis op de mooiste plek in de Randstad.

Woerden kent een gezellig uitgaansleven. De dorpse gezelligheid en sfeervolle uitstraling maakt de stad een geliefde plek voor bewoners en bezoekers. Met drukbezochte cafés, bruisende evenementen, bowlingbaan, bioscoop en theater 'Het Klooster' heeft Woerden een aantrekkelijk aanbod om uit te gaan. Cafés en terrassen zijn overal in het centrum te vinden. Al vroeg in de avond kun je terecht bij diverse gezellige cafés.
Op het kerkplein vind je de Pomier, met een prachtig overdekt terras. Hier kun je ook je eigen lunch meenemen! Even rustiger zitten? Dan ben je bij Breuren of Van Rossum in het stadshotel op het goede adres. Bij de meeste cafés kun je ook een stadshap eten!
Bij Viviamo, tegenover het stadshotel, komt u in Italiaanse sferen. Hier serveert men alleen het allerbeste wat Italië te bieden heeft. Een kleine greep uit het diverse aanbod want in en rondom het Kerkplein en het centrum vind je nog veel meer gezellige cafés en mooie restaurants waar je heerlijk kunt happen en sappen.

Culinaire belevenis. aan de rand van het centrum vind je de Dukdalf en De Markies. Hoogstaand culinair genieten, daarvoor staan deze restaurants garant. Markant genieten op één van de mooiste plekjes in het Groene Hart, in het pittoreske dorpje Linschoten zitten twee vooraanstaande restaurants. Bij Mette is een sfeervol restaurant, bekroond met een BIB Gourmand. Restaurant De Burgemeester heeft zelfs een Michelinster gekregen.

Struin over de boerenmarkten. Van oudsher brengen boerenfamilies hun verse producten naar Woerden. Deze traditie is nog steeds te beleven in de historische kern van de stad. Dankzij de innige band met het platteland vind je op de gezellige boerenmarkten een veelzijdigheid aan verse streekproducten. Het hele jaar door vind je elke zaterdag op het Kerkplein de enige, echte Boerenstreekmarkt in Woerden met verse streekproducten uit het Groene Hart van Holland. Elke 2de Zaterdag van de maand vind je nog meer streekproducten op de Grote Boerenstreekmarkt. van april t/m augustus is er een Boerenkaasmarkt te vinden in Woerden, waar echte boerenkaas wordt verhandeld. De historische kaashandel wordt zichtbaar gemaakt in een tableau vivant. Ontdek de ambachtelijke markt, proef de frisheid van het land in de kazen en ontdek de historie van het kaasmaken.




Kenmerken

Postcode
3446 XD
Bouwjaar
1997
Gebruiks opp. wonen
117 m²
Inhoud
387 m³
Perceel oppervlakte
109 m²
Externe bergruimten
8 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Balkon
Nee
Garage
Nee
Berging
Ja
Tuin
Ja
Terug naar overzicht