Lindenlaan 9, Kamerik

Lindenlaan 9, Kamerik

Categorie:
Woningen & appartementen
Vraagprijs:
€ 610.000,- k.k.

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Kamerik staat deze landelijk gelegen vrijstaande SEMI- BUNGALOW met een panoramisch uitzicht over de weilanden van het "Groene Hart" op een ruime kavel grond van circa 1200 m² eigen grond aan de doorgaande weg Woerden / Wilnis.
De bungalow heeft een ruime woonkamer, eetkeuken, telt 4 slaapkamers en twee badkamers. Rondom de bungalow is goed verzorgde tuin met diverse terrassen.
Direct ernaast staat een vrijstaande garage/ kantoorruimte met parkeer voorzieningen op eigen terrein.
Kamerik is volop recreatie, zoals wandelen door de polder, fietsen in de omgeving door de pittoreske dorpen met goede restaurants, golfen in Wilnis en winkelen in het oude gezellige centrum van Woerden. Kortom, een prima balans tussen bereikbaarheid, ligging in de Randstad, rust en ruimte met een goede verbinding met de Rijksweg A2.

Indeling

Entree, vestibule, meterkast, hal, met toegang naar de eerste slaapkamer enerzijds en de eetkeuken anderzijds. Verder in hal naar de tweede slaapkamer met aansluitend een moderne badkamer welke voorzien is van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming. Vanuit deze slaapkamer een toegangsdeur naar het terras en de tuin aan de achterzijde van de woning.

Terug in de hal; de toiletruimte en de toegang naar de ruime, hoge, maar vooral lichte woonkamer met parketvloer, hoog rendement houtkachel en open trap naar de vide. De woonkamer heeft een aan de achterzijde een aluminium schuifpui naar het onderheide terras en de diepe achtertuin.
Aan de voorzijde van de woonkamer openslaande dueren naar het kleine terras.

Aansluitend van de woonkamer de derde slaapkamer op de begane grond met toegangsdeur naar het terras en de tuin. Aansluitend aan de slaapkamer de tweede badkamer. Deze licht betegelde badkamer is voorzien van wandcloset, wastafelmeubel en een doucheruimte.

Keuken: voorzien van een lichte inbouwkeuken met een koelkast, vaatwasser, elektrische oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

1e verdieping

Via de opentrap in de woonkamer naar de vide. Direct naast de vide de vierde slaapkamer met kunststof dakkapel. Aansluitend aan de slaapkamer de bergruimte met de centraleverwarmingsketel en de boiler.

Tuinen

De diepe, beschutte tuin heeft meerdere terrassen en met veel privacy.
Zowel aan de achterzijde en linkerzijkant is de kavel omrinkt met water.
Aan de achterzijde van de tuin is een kleine ophaalbrug die toegang geeft naar een klein eilandje.


Bijzonderheden

De garage, die thans wordt gebruikt wordt als kantoorruime, is geheel voorzien van isolatieglas en alle wanden zijn voorzien van geïsoleerde, gestuukte voorzetwanden. Via een kleine trap, achter in deze ruimte, naar de bergzolder De kantoorruimte is voorzien van centrale verwarming.

- Spouwmuur isolatie
- Dakisolatie behoudens de bergzolder
- 2015 Kunststof kozijnen aan de gehele voorzijde met triple glas.
- 2015 Kunststof dakkapel aan de voorzijde met triple glas.
- 2015 Kunststof kozijn op de vide met triple glas.
- 2016 badkamer gerenoveerd bij de tweede badkamer
- 2008 Centrale verwarmingsketel met indirect gestookte boiler.
- De gehele woning en garage zijn voorzien van isolatie glas de voorzijde is voorzien van trippel glas.
- Centrale verwarmingsketel in combinatie met een indirecte gestookte boiler.
- Rolluik bij het kleine terras aan de voorzijde.
- Achter het kantoor staat een een houten "fietsen" berging
- Ruime bergzolder boven de tweede slaapkamer.
- Wastafelmeubel in de eerste slaapkamer.
- Drie slaapkamers op de begane grond.

Bestemming: Wonen Kadastrale nummers Kamerik sectie D nummer 1392 en 1393.

Kenmerken

Postcode
3471 CV
Bouwjaar
1964
Gebruiks opp. wonen
154 m²
Inhoud
625 m³
Perceel oppervlakte
1216 m²
Gebouwgebonden buitenruimten
23 m²
Overige inpandige ruimten
13 m²
Externe bergruimten
13 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Balkon
Nee
Garage
Nee
Berging
Ja
Tuin
Ja
Terug naar overzicht