Nieuwendijk 98, Woerden

Nieuwendijk 98, Woerden

Categorie:
Woningen & appartementen
Vraagprijs:
€ 398.000,- k.k.

Swipe voor meer foto's

Omschrijving

Karakteristieke 2 ONDER 1 KAP WONING jaren “30 met een erker aan de voorzijde en een aangebouwde serre, bijkeuken en vrijstaande berging. Dit alles staat op een kavel grond van 229 m2 op de hoek van ’s Gravensloot aan de rand van Woerden Noord en met parkeren mogelijkheden op eigen terrein.

De woning heeft een voor- zij- en achtertuin. Op de begane grond bevindt zich de ruime doorzon woonkamer met een aangebouwde serre, een half openkeuken en bijkeuken. Op de 1e verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Via een vlizotrap op de overloop toegang naar de ruime bergzolder. De woning staat op korte afstand van het centrum, bushalte, scholen, winkels, park en tennisbanen.

Indeling

Entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte en kelderkast. Vanuit de hal naar de doorzon woonkamer met een erker aan de voorzijde. In 2000 is er de serre aangebouwd met veel ramen en twee deuren die toegang geven naar de achtertuin. De serre is breder gebouwd dan de breedte van de woning, zodat er zichtlijnen zijn naast de woning. De woonkamer heeft een openhaard kanaal met gaskachel. Vanuit de woonkamer direct toegang naar de keuken met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een koelkast, magnetron / oven, afzuigkap en 5-pits gaskooktoestel. Direct naast de keuken naar de bijkeuken. In deze ruimte staat de vaatwasmachine, wasmachine- drogeraansluiting met aanrechtblad ook deze ruimte heeft zoals de serre toegangsdeur(en) naar de achtertuin.
De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein. De vloer op de begane grond is voorzien van een stenenvloer met vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de serre.

1e verdieping

Overloop met vlizotrap, ruime slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel en openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd en aan de voorzijde de betegelde badkamer ingericht met een inloopdouche, wandcloset, en wastafelmeubel.

2e verdieping

Ruime bergzolder met verlichting en centrale verwarmingsketel (2016)

Tuinen

Voortuin met parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Ruime achtertuin.


Balkons

Klein balkon aan de voorzijde.

Bijzonderheden

In 1998 is de badkamer gerenoveerd
In 2000 is de serre aangebouwd.
In 2000 is er in de aanbouw vloerverwarming geïnstalleerd
In 2012 zijn de goten aan de voor- en achterzijde vervangen
In 2013 is de toiletruimte gerenoveerd
In 2016 is de centrale verwarmingsketel geïnstalleerd

- Gaskachel in de woonkamer
- De gehele woning is op een paar ruiten na voorzien van isolerende beglazing.
- Bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting.
- Buitenschilderwerk verkeerd in goede staat
- Afsluitbaar hek
- Rolluik
- Markiezen aan de voorzijde.

Sterke punten van deze woning
- Lichte woning
- Scholen in de directe omgeving
- Veel bergruimte
- Sauna ruimte in het achterste gedeelte van de berging deze verwarmde ruimte is voorzien van douche en wastafel.

Kenmerken

Postcode
3443 BN
Bouwjaar
1927
Gebruiks opp. wonen
100 m²
Inhoud
365 m³
Perceel oppervlakte
229 m²
Gebouwgebonden buitenruimten
2 m²
Overige inpandige ruimten
2 m²
Externe bergruimten
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Balkon
Ja
Garage
Nee
Berging
Ja
Tuin
Ja
Terug naar overzicht