Woningen/appartementen
 
| Adres: Hoge Rijndijk 10, Nieuwerburg Categorie: Half vrijstaande woning Verkocht onder voorbehoud Documenten  plattegronden Kadastrale kaart Brochure nieuw
|
Direct gelegen aan de Oude Rijn met uitzicht op de Tolbrug van het dorp een HALF VRIJSTAANDE woning met parkeerplaats, serre en terras direct aan het water. De woning is voorzien van royale hal, werkkamer, woon- eetkeuken met serre, houtkachel en ruime badkamer. Op de 1e verdieping diepe woonkamer met schouw houtkachel en 2de inbouwkeuken met inbouwapparatuur, 2de verdieping 2 slaapkamers. De woning is uitermate geschikt voor mensen met inwonende ouder of praktijk aan huis.
Begane grond:
Entree, royale hal met lambrisering en houtenpaneeldeuren. Via de hal toegang naar de werkkamer, toiletruimte met toilet en fontein, ruime, lichte woon- eetkeuken met aangebouwde serre (2004) en badkamer. De betegelde badkamer (1999) is voorzien van ligbad, douche, wastafel en 2de toilet. Vanuit de badkamer toegang naar de wasmachine ruimte. De lichte woon- eetkeuken is voorzien van een houtkachel, houten vloer en groot aanrechtblad met inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer. kooktoestel, vaatwasser en afzuigkap. Via de schuifpui toegang geeft tot het terras aan het water. Behoudens de werkkamer is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Verdieping
Hal, toiletruimte met toilet en fontein, woonkamer met erker, houtenvloer, schouw en houtkachel fabrikaat: Franklin. Aan de achterzijde een lichte, half openkeuken (2006) met inbouwapparatuur zoals: koelkast, magnetron, kooktoestel, vaatwasser en afzuigkap. Veel bergruimte met de centrale verwarmingsketel (2001)
2e verdieping:
Overloop met kunststof dakkapel, kleine slaapkamer met dakvensters en grote slaapkamer met kunststof dakkapel, 2 dakvensters en inbouwkasten.
Bijzonderheden:
Houtenpaneel deuren en lambrisering in de hal
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren op de 2e verdieping en het achterste zijde op de 1e verdieping.
Behoudens enkele kleine ruiten zijn alle ruiten voorzien van isolerende beglazing
Houten schuifpui op de begane grond.
Houtkachel begane grond
Houtkachel openhaard met schouw op de 1e verdieping
Centrale verwarmingsketel 2001
Airconditioned / verwarmingsunit in de werkkamer.
Alle houten kozijnen zijn niet ouder dan 11 jaar.
Geïsoleerde dakbedekking aangebracht in 1999
Singels vernieuw in 1999
Dakgoten vernieuwd in 1999
3 fase krachtgroep in de meterkast
De gehele bedrading van de elektra is vernieuwd
Vloerverwarming op de gehele begane grond, behoudens de werkkamer.
Houten delen aan de buitenzijde zijn 4 jaar geleden met Trespa beplating bekleed.
Houten beschoeiing langs de Oude Rijn vernieuwd door professioneel bedrijf.
Alle maten zijn plusminus. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
| Bouwjaar | : | 1931 |
| Perceeloppervlak | : | 165 m² |
| Aantal woonlagen | : | 3 |
| Gebruiks opp. wonen | : | 169 m² |
| Aantal kamers | : | 5 |
| Aantal slaapkamers | : | 3 |
| Inhoud | : | 544 m³ |
| Balkon | : | Nee |
| Garage | : | Nee |
| Berging | : | Nee |
| Tuin | : | Ja |
| Gemeubileerd | : | Nee |
| Postcode | : | 2415AC |
| Overige inp. ruimte | : | 0 m² |
| Gebouwgeb. buitenruimte | : | 0 m² |
| Externe bergruimten | : | 0 m² |
| Dakterras | : | Nee |
|  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |
