Woningen/appartementen
 
| Adres: Meije 175, Zegveld Categorie: Vrijstaande woning Vraagprijs: € 985.000,00 K.k. 
|
Buiten de bebouwde kom van het dorp Zegveld, midden in het Groene Hart staat deze Landelijk gelegen goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING, vrijstaande garage en grote schuur (nu deels paardenstal) omgeven door een ruime tuin en op korte afstand van de Rijkswegen A12 en A2, met optioneel te koop grond en aanlegsteiger aan riviertje de Meije en/of 1 ha weiland met daarop “eb en vloed paardenrijbak. Volop recreatie, zoals fietsen langs de Meije en watersport op de Nieuwkoopse plassen maar ook de pittoreske dorpen in de omgeving met goede restaurants.
Kortom, een prima balans tussen bereikbaarheid en ligging in de Randstad enerzijds en rust en ruimte anderzijds.
Direct buiten de bebouwde kom van het dorp, midden in het Groene Hart staat deze in 1979 gebouwde, landelijk gelegen VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage en vrijstaande grote schuur (nu paardenstal met paddock), omgeven door een ruime tuin en op korte afstand van de Rijkswegen A12 en A2.
Volop recreatie, zoals fietsen langs de Meije en watersport bedrijven in Nieuwkoop en op de Nieuwkoopse plassen, maar ook afreizen naar de pittoreske dorpen in de regio met een diversiteit aan restaurants, de golfbaan in Wilnis en winkelen in Woerden. Kortom, een prima balans tussen bereikbaarheid, t.a.v. het midden van het land, met dagelijkse voorzieningen in de omgeving zoals: winkels en scholen met de ruimte en rust van het Groene Hart.
BUITEN:
Oprijlaan naar de woning en bijgebouwen. Aan de zij-/achterzijde van de woning staan een ruime vrijstaande garage en een grote schuur, deels in gebruik als paardenstal, alsook een paddock. Mede door de kaveloppervlakte van ruim 4000 m2 zijn er plekjes met zon en schaduw naar keuze in de grote tuin die zich voor, naast en achter de woning uitstrekt.
WONING:
De woning is gebouw als semi-bungalow met hoog zadeldak, ca. 15,50 x 9,30 m, waardoor een grote woonoppervlakte beschikbaar is en ook een zeer ruime bovenverdieping.
HAL:
Via de entree komt u in een ruime hal, met tegelvloer en licht gestuukte wanden, met toegang tot de afgesloten trapopgang, de meterkast en een ruime toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal en de aansluitende gang, toegang tot een gangkast met dubbele deuren, 2 ruime slaapkamers en ruime badkamer met vloerverwarming met 5-hoekige douche met douchewand, 2 grote wastafels, wandcloset en bidet.
Vanuit de hal vallen de diverse deuren op die zijn voorzien van glas met glasroedes.
2 SLAAPKAMERS begane grond:
Op de begane grond bevinden zich 2 ruime (slaap)kamers met aan 2 zijden grote ramen, afm. voor: ca. 3,90 x 3,50 m, achter: ca. 4,70 x 3,50 m.
WOONKAMER:
Via de hal naar de op het zuidwesten gelegen woonkamer met aan 3 zijden grote ramen. U heeft een schitterend uitzicht over de tuin, weilanden en sloten. De woonkamer is voorzien een hout gestookte openhaard, (licht eiken) parketvloer, gestuukte wanden en plafond en een deur naar de keuken, voorzien van glas met glasroedes.
WOONKEUKEN:
Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkeuken met uitbouw (serre), 22 m2, met tegelvloer, de toegangsdeur naar de bijkeuken en twee openslaande deuren naar het terras en de op het zuiden gelegen diepe achtertuin met landschappelijk uitzicht. Een keuken met twee aanrechtbladen, veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur die u mag wensen van een keukeninrichting.
BIJKEUKEN:
De ruime bijkeuken is voorzien van een zelfde tegelvloer als in de keuken. Hier zijn o.m. de aansluitingen voor een wasmachine, droger, vriezer, enz. De bijkeuken is voorzien van een uitstortgootsteen met warm en koud water. Daarnaast is er volop ruimte voor bijv. een kast. De bijkeuken geeft direct toegang tot het terras en de tuin.
TERRAS:
Over de gehele lengte van de woning, 16 m, is een 4 m breed, betegeld terras aangebracht, deels omrand door gemetselde lage muurtjes en pilaartjes. Het terras is geheel onderheid.
VERDIEPING:
Via de trap in de hal naar de verdieping. Op deze verdieping zijn een zeer ruime overloop met dakkapel en twee vlizotrappen die toegang geven tot de beloopbare bergzolders over de gehele woning. De overloop geeft verder toegang tot de infrarood sauna, de CV-ruimte, 2 zeer ruime slaapkamers met gevelraam en dakkapellen en elk een inloopkast, 1 kleinere slaapkamer met dakkapel, een luxe betegelde badkamer met ruim ligbad, wastafelmeubel, wandcloset, bidet en een douchecabine tevens stoomcabine.
DE KEUKEN IS o. m. VOORZIEN VAN:
Ruime koelkast
Afzuigkap, 90 cm
Inductie kookplaat, 90 cm
Vaatwasmachine (Miele)
Combimagnetron (Miele)
DE BADKAMER OP DE BEGANE GROND IS o. m. VOORZIEN VAN:
Wand- en vloerbetegeling
Wandcloset
Twee wastafels
Douche met douchewand
Bidet
Vloerverwarming
DE BADKAMER OP DE VERDIEPING IS o.m. VOORZIEN VAN:
Wand- en vloerbetegeling
Wandcloset
Wastafelmeubel
Douche / Stoomcabine
Ruim ligbad
Bidet
Elektrische vloerverwarming
DE TOILETRUIMTE BEGANE GROND IS o.m. VOORZIEN VAN:
Wand- en vloerbetegeling
Wandcloset
Fontein
GARAGE:
Naast de woning staat de vrijstaande garage met pannen gedekt zadeldak van 8 x 5 m.
De garage is met spouwmuren gebouwd en voorzien van metalen uitstortgootsteen.
Toegang tot de garage via de garagedeur of de loopdeur.
SCHUUR (nu deels in gebruik als paardenstal) EN PADDOCK:
Aan de zij/achterzijde van de woning staat een grote schuur van 16 x 8 m. De schuur is met spouwmuren gebouwd, het dak is geïsoleerd. Voorzien van 2 uitstortgootstenen. De schuur is verdeeld in 2 delen; een paardenstal (12 x 8 m) met 4 paardenboxen en opslagruimte, met hoge dubbele schuifdeur, wasplaats en deels beloopbare zolder, en een aparte hobbyruimte (4 x 8 m) waar ook plaats is voor een auto (oldtimer?) met garagedeur en loopdeur.
Langs het staldeel van de schuur is een paddock, met een hardhouten omheining gesitueerd, met toegang vanuit 2 paardenboxen en 2 hekken, de bodem is verhard met betonplaten, afm. 8 x 4 m.
BIJZONDERHEDEN:
Uitgebreide elektrische installatie voorzien van 16 en 25 ampère groepen en een krachtgroep voor de schuur
Infrarood sauna en stoomcabine op de 1ste verdieping
Twee vlizotrappen welke toegang geven tot de bergzolder
Mechanische ventilatie box op zolder t.b.v. alle natte ruimten
Openhaard in de woonkamer
Alle tegelvloeren op de bg. zijn van identieke tegels voorzien
De gehele woning is voorzien van isolatie glas
Spouwmuur isolatie
Dakisolatie
Vloer isolatie
De garage met zadeldak en de schuur zijn gebouwd met spouwmuren
De schuur is voorzien van dakisolatie en deels beloopbare zolder
Uitstortgootstenen in de garage en de schuur
Aluminium luiken aan de buitenzijde van de woning
Hardhouten kozijnen
ZONNEPANELEN:
Op het dak van schuur is begin 2009 een productie-eenheid met 15 zonnepanelen en in het afgescheiden schuurdeel een energiecentrale geplaatst. Deze productie-eenheid is in de koopsom van de woning begrepen. Koper is verplicht de contracten met de leverancier en de
subsidiegever, voor zover vereist, over te nemen waarop verkoper er aan meewerkt dat de overeenkomsten met betrekking tot de totaal 15-jarige subsidieduur en de terug levering van energie aan het elektriciteitsnet op naam van koper kunnen worden overgeschreven.
In de koopprijs is voor de productie-eenheid, per 1 januari 2012 een bedrag opgenomen van € 13.000,00.
CENTRALE VERWARMINGSINSTALLATIE:
Radiatoren (en deels vloer) verwarming
Centrale verwarmingsketel bouwjaar 2011
ZON-/MUGGENWERING:
4 Markiezen aan 3 zijden van de woning 8 Screens aan de zonzijde t.p.v. de keuken op de begane grond en 1ste verdieping.
5 Rol- en inzethorren
BUITENWERK:
Kozijnen: Hardhout
Ramen woning: isolerende beglazing
Goten woning en garage: zink
BINNENWERK:
Kozijnen hardhout
Wanden gestuukt /gepleisterd en gesausd
Plafonds b.g. gestuukt, overigens gesausd
BESTEMMING:
Wonen
Kadastraal nummer: Zegveld, sectie F 446 gedeeltelijk, ca. 0 ha, 40 are.
OPTIONEEL te koop 1:
Omheinde Paardenrijbak 18 x 36m, type eb en vloed met bron pomp en verlichting alsmede weilanden, totaal ca. 10.000 m2. Het weiland heeft eigen ontsluiting via de Meije (Perceel scheidingsgrens nog te bepalen). De vraagprijs hiervoor is: € 50.000,00 K.K. (zegge: vijftig duizend euro, kosten koper).
Dit perceel moet nog apart kadastraal worden ingemeten, indien koper niet tot koop hiervan bij de woning overgaat.
De kosten van inmeting zijn voor rekening van verkoper.
Kadastraal nummer: Zegveld F 446 gedeeltelijk, ca. 1 ha.
OPTIONEEL te koop 2
Inrit naar bootsteiger en Bootsteiger Gelegen aan de Meije, aan de overzijde van de weg, t.o. de woning, een perceeltje grond met verharding en een hardhouten bootsteiger van ca. 5 x 1,5 m, direct gelegen aan het riviertje de Meije.
De vraagprijs hiervoor is: € 15.000,00 K.K. (zegge: vijftienduizend euro, kosten koper).
Kadastrale nummers: Zegveld, sectie F, nummer 5, groot 0 ha, 0 are, 6 ca. en Zegveld, sectie F, nummer 468 groot 0 ha, 0 are, 4 ca.
TEKENINGEN:
De plattegronden van deze woning kunt u downloaden van deze site:
Foto's
TEXT EXTRA Danielle Verweij
Alle maten zijn plusminus. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
| Bouwjaar | : | 1979 |
| Perceeloppervlak | : | 14080 m² |
| Aantal woonlagen | : | 2 |
| Gebruiks opp. wonen | : | 250 m² |
| Aantal kamers | : | 6 |
| Aantal slaapkamers | : | 5 |
| Inhoud | : | 800 m³ |
| Balkon | : | Nee |
| Garage | : | Ja |
| Berging | : | Ja |
| Tuin | : | Ja |
| Gemeubileerd | : | Nee |
| Postcode | : | 3474MB |
| Overige inp. ruimte | : | 20 m² |
| Gebouwgeb. buitenruimte | : | 0 m² |
| Externe bergruimten | : | 168 m² |
| Dakterras | : | Nee |
|  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
