Woningen/appartementen
 
| Adres: Van Polanenpark 61, Wassenaar Categorie: Tussenwoning Vraagprijs: € 369.000,00 K.k. Documenten  Van polanenpark bgg Van polanenpark 1e Van polanenpark 2e
|
In de wijk Zijlwatering en Haven, een uitgebouwde en in 2007 geheel gerenoveerde en goed onderhouden TUSSENWONING (type I) met voortuin en de achtertuin, balkon en een vrijstaande stenen berging. De woning heeft een toiletruimte, uitgebouwde, ruime woonkamer, open keuken met moderne inbouwkeuken. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en luxe afgewerkte betegelde badkamer. Op de tweede verdieping 2 slaapkamers, was- en bergruimte. De woning staat op korte loopafstand van scholen, winkels en het centrum en heeft een goede verbinding via de Rijksweg A44 naar Den Haag en Amsterdam en kijkt uit op een plantsoen. Deze kindvriendelijke wijk trekt veel jonge gezinnen. De sfeervolle woning, is gezien de afwerking, zo te betrekken.
Begane grond:
Entree, vestibule, garderobe, meterkast, hal, toiletruimte met fontein en wandcloset, trapkast, trapopgang. Via een dubbele glazendeur bereiken we de uitgebouwde, doorzon woonkamer van 40m² en de open keuken van 14m² met moderne inbouwkeuken met vaatwasmachine, magnetron, grote koelkast, vriezer, 5 pits kooktoestel met oven en afzuigkap. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of de deur vanuit de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een houten eikenvloer en met vlak geschuurde wanden en plafond.
Verdieping:
Overloop met aan de oostzijde slaapkamer van (14,5m²) met inbouwkasten en een slaapkamer (9,5m²) met toegangsdeur naar het balkon. Aan de westzijde een slaapkamer (16m²) met inbouwkasten en een lichtbetegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruim kunststof ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche met hardglazen douchedeur en wandcloset. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en vlak geschuurde wanden.
2e verdieping
Lichte overloop met dakvenster, slaapkamer (11m²) aan de westzijde met groot dakvenster. Slaapkamer (11m²) aan de oostzijde met dakkapel, aparte wasmachine ruimte met dakkapel en bergingsruimte met centraleverwarmingsketel Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Doordat de verlaagde plafonds verwijderd zijn uit beide slaapkamers geeft dit een ruimte beeld.
Bijzonderheden:
Geschuurde wanden in de gehele woning.
Geschuurd plafond in de woonkamer en keuken
Grote dakkapel aan de achterzijde
Balkon aan de achterzijde
2007 woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde kunststof pui met openslaande deuren
2007 nieuwe badkamer met nieuw sanitair en tegels
2007 nieuwe toiletruimte met nieuw sanitair en tegels.
2007 nieuwe inbouwkeuken met inbouwapparatuur
2007 de wand tussen de woonkamer en keuken verwijderd
2007 nieuwe groepenkast
2007 elektra leidingen vernieuwd en w.c.d. verlaagd tot 30 cm boven de vloer.
2007 rioleringsleidingen vernieuwd
2003 centrale verwarmingsketel
2009 Achtertuin nieuw aangelegd en voorzien van dimbare tuinverlichting
De gehele woning is, behoudens enkele kleine uitzetramen, voorzien van isolerende beglazing.
Beide trappen zijn voorzien van donkere vloerbedekking.
Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van inbouwkasten.
Alle maten zijn plusminus. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
| Bouwjaar | : | 1971 |
| Perceeloppervlak | : | 166 m² |
| Aantal woonlagen | : | 3 |
| Gebruiks opp. wonen | : | 159 m² |
| Aantal kamers | : | 6 |
| Aantal slaapkamers | : | 5 |
| Inhoud | : | 487 m³ |
| Balkon | : | Ja |
| Garage | : | Nee |
| Berging | : | Ja |
| Tuin | : | Ja |
| Gemeubileerd | : | Nee |
| Postcode | : | 2241SG |
| Gebouwgeb. buitenruimte | : | 3 m² |
| Externe bergruimten | : | 12 m² |
| Dakterras | : | Nee |
|  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
 |  |
